Мы предоставляем нашим уважаемым клиентам демократичные цены на оказываемые нами услуги, что достигается преимущественно благодаря оптимизации рабочих процессов за счёт внедрения и активного использования современных средств автоматизации, в том числе – в виде CRM-системы нашей собственной разработки. Автоматизация рутинных процессов и задач ведёт к сокращению издержек и, как следствие, высвобождению рабочего времени нашей команды, которое она может тратить на эффективное взаимодействие с клиентами (как действующими, так и новыми потенциальными заказчиками).

Ввиду того, что большинство клиентов приходят к нам по «сарафанному радио» у нас отсутствуют большие затраты на рекламу и маркетинг ввиду которых владельцы бизнесов вынуждены закладывать расходы на них в стоимость своих услуг и, тем самым, повышая стоимость конечного продукта (услуги) для потребителей.

Мы не несём затрат на аренду офисных помещений поскольку офис находится в нашей собственности и используется преимущественно для встреч и подписаний договоров с нашими клиентами, а со вспомогательным персоналом мы наладили эффективную удалённую работу.

Каждый наш сотрудник занимается своим делом, стимулирован и не сидит на месте. Грамотная организация работы и управление персоналом – залог эффективности нашей деятельности

Благодаря всем перечисленным факторам мы не повышаем стоимость наших услуг для конечного потребителя даже не смотря на изменения произошедшие в законодательстве и инфляцию.

Сроки разрешения гражданского дела по суду за некачественный ремонт зависят от множества факторов (в частности от – загруженности конкретного суда и судьи, сроков производства судебной строительно-технической экспертизы / подготовки исполнительного листа сотрудниками канцелярии или аппарата судьи, загруженности и оперативности судебного пристава-исполнителя, ведущего исполнительное производство). В среднем судебный процесс по суду за недостатки в отделке занимает не менее 6-8 месяцев: от подачи искового заявления до получения присужденных денежных средств.

Участник долевого строительства, равно как и покупатель квартиры в новостройке (по договору купли-продажи) может предъявить требования к застройщику (или продавцу) в связи с ненадлежащим качеством ремонта (отделки) квартиры в течение 2-х лет с момента подписания передаточного акта. Вместе с тем, действующие положения законодательства позволяют дольщикам и покупателям квартир (но только у продавцов-застройщиков) судиться за недостатки конструктивных элементов (в частности – за некачественный монтаж окон и балконных блоков, а также кривизну стен, полов и потолков) в течение 5 лет с даты подписания акта приёма-передачи. Если при этом юридически грамотно сформулировать вопросы к досудебным и судебным экспертам можно взыскать денежные средства и за демонтаж/монтаж отделки, который потребуется для устранения наличиствующих в объекте недвижимости недостатков «конструктива».

Производство ремонтно-отделочных работ в квартире закономерно приведёт к уничтожению вами доказательств наличия в квартире недостатков, возникших по вине застройщика. В этой связи ремонт в квартире делать нельзя до завершения судебного разбирательства (как минимум – до вынесения судом решения по делу). Следует также иметь ввиду, что в 99% дел подобной категории (по нашей практике) судами по ходатайствам застройщиков назначаются судебные экспертизы, которые, в некоторых случаях, приходится оспаривать для чего требуется повторный доступ в квартиру судебного эксперта. Именно поэтому ремонт объекта недвижимости точно не стоит производить хотя бы до ознакомления с результами судебной экспертизы. Вместе с тем, для тех клиентов кто хочет сразу делать ремонт в квартире нами разработана новая схема взыскания – с экспертизой через нотариуса.

Участникам долевого строительства, равно как и покупателям первичной недвижимости по договорам купли-продажи настоятельно рекомендуется принимать квартиру со специалистом (услугу приёмки квартиры вы можете также заказать в нашей компании). Это обусловлено необходимостью фиксации недостатков, возникших по вине застройщика / продавца до передачи им объекта недвижимости дольщику / покупателю (в том числе – сколов напольной плитки, царапин на стеклопакетах, загрязнений обойных полотен, повреждений дверных полотен и т.п.). В противном случае данные незначительные на первый взгляд дефекты могут быть признаны при обращении в суд возникшим в результате «естественного износа» или «нарушений требований к эксплутации». Вместе с тем следует иметь ввиду, что в совокупности расходы на устранение даже небольших дефектов могут составлять внушительную денежную сумму.

Отсутствие акта осмотра с перечнем выявленных при приёмке квартиры недостатков, равно как и подписание передаточного акта без замечаний к качеству квартиры не является препятствием для предъявления требований в связи с ненадлежащим качеством объекта недвижимости и суду за некачественный ремонт (в том числе и с учётом положений Постановления Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 и Постановления Правительства РФ от 29.12.2023 г. № 2380). В случае если недостатки (дефекты) жилого помещения возникли по вине застройщика (до передачи квартиры или проявились в последующем в результате нарушения технологии производства работ) или продавца (который не оговорил в договоре купли-продажи или ином документе наличие в квартире недостатков) вы имеете право на получение денежной компенсации на устранение выявленных дефектов объекта недвидимости в пределах гарантийного срока, который составляет 2 года на отделочные работы независимо от вида заключённого договора (ДДУ или ДКП).